尊重对方国家的文化和习俗，和而不同，求同存异，不造成对方的困扰和反感，这是基本的礼貌，也是与海外同胞的相处之道。
第一代和第二代的华人移民，由于曾经拥有中国国籍和在中国出生成长，既使移民外国甚至入籍居住国国籍，有部分仍会自称中国人，表示对中国人身份的认同感和中国家乡的情怀，第三代开始仍称自己为中国人即为极少数。
凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
在完成以上流程后，接下来就是与开发商或代理商正式签订购房合同，购房合同分“商品房预售合同（期房）”和“商品房出售合同（现房）”。
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房产证遗失不用急，教你如何补办 产权证是证明房屋的合法所有权的依据，产权人可以依法对所拥有房屋行使占有、使用、租赁收益和处分的权力的证明。如果房产证遗失了怎么办呢？房产证遗失需要进行补办并登记，具...【详细内容】
在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。
收房时开发商“三书一证一表”不全怎么办？ 三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不能提供，就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可，购房者完全有正当权利拒绝收房。 根据规定，三书一证一表中缺少任何一个，房屋的质量就无法完全保证，一旦购房者签订了相关收房文件，根据契约自由、自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可。
这个比例既能保证你的稳定租房，同时能够保证你有不错的生活质量以及余下的财富累积。比例过高容易造成不必要的经济负担，比例过低无法保障较好的生活品质。简单来说不要过于铺张浪费，也不要太过节俭，对于年轻人来说，适度地投资自己，或是看看世界比什么都重要。
契税：指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税人，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。契税的征税范围：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;房屋买卖，包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房;房屋赠与;房屋交换。
好了，这一期我们就讲到这里，买二手房的谈判技巧，您学会了吗？关注大虫小哥，了解更多楼市资讯和买房知识，谢谢大家！
选择公积金贷款：要先到公积金管理中心查询自己的公积金额度是否达到所需贷款数额。
住房城乡建设部 财政部关于印发推行 政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知
（三）对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。